在數(shù)智化浪潮洶涌澎湃的當(dāng)下，各行各業(yè)正經(jīng)歷著一場(chǎng)前所未有的深刻變革。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亦未能置身事外，站在傳統(tǒng)管理模式與數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型的十字路口，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。如何在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)洪流中穩(wěn)住舵向，保持領(lǐng)先地位，無(wú)疑是眾多商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)巨輪亟需破解的時(shí)代課題。
在此背景下，保利商旅與海鼎科技攜手并進(jìn)，共同書(shū)寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化的新篇章。保利商旅作為央企上市公司保利發(fā)展控股集團(tuán)的全資子公司，專(zhuān)注于購(gòu)物中心、酒店、景區(qū)、城市多元服務(wù)等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的全生命周期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，憑借其差異化的產(chǎn)品矩陣及行業(yè)領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)管理能力，已在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了良好的口碑。而作為商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化運(yùn)營(yíng)服務(wù)先行者，海鼎科技始終致力于為各大商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供前沿的科技支持和運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)。近三十年來(lái)，團(tuán)隊(duì)服務(wù)行業(yè)客戶(hù)已突破1000家，廣受行業(yè)客戶(hù)好評(píng)。
保利商旅三大商業(yè)產(chǎn)品品牌
合作背景
保利商旅與海鼎科技的合作，始于對(duì)商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化未來(lái)的共同追求。伴隨著保利商旅商業(yè)板塊在全國(guó)的不斷擴(kuò)張，其對(duì)商業(yè)管理數(shù)智化的需求也日益迫切。海鼎科技，憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力，成為了保利商旅理想的合作伙伴。
自2014年起，海鼎科技與保利商旅就已開(kāi)始數(shù)字化建設(shè)合作，并于2016年達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。通過(guò)海鼎科技的技術(shù)支持，保利商旅將管理理念通過(guò)技術(shù)手段全方位滲透到項(xiàng)目管理的多個(gè)方面，助力保利商旅實(shí)現(xiàn)全景化、流程化管控。憑借在商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化領(lǐng)域的深厚積累，海鼎科技為保利商旅提供了前沿的技術(shù)支持和解決方案，不僅提升了保利商旅的運(yùn)營(yíng)效率，也為其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)了有利位置。
合作亮點(diǎn)與成果
打造項(xiàng)目管理提速的數(shù)智化基座
保利商旅商業(yè)項(xiàng)目遍布全國(guó)23城，作為其重要的戰(zhàn)略合作伙伴，海鼎科技提供了先進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)資管及運(yùn)營(yíng)解決方案，打造了支撐提速項(xiàng)目管理的數(shù)智化基座，涵蓋了招商管控、合同管理、品牌管控、財(cái)務(wù)管控、商戶(hù)服務(wù)、智能POS等多個(gè)運(yùn)營(yíng)管理方面，實(shí)現(xiàn)了業(yè)財(cái)一體化、資產(chǎn)可視化等目標(biāo)，確保了保利商旅的商業(yè)項(xiàng)目能夠保持高效、穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)。
系統(tǒng)示例界面，非真實(shí)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
實(shí)現(xiàn)“總部-項(xiàng)目”高效管控模式
在與海鼎科技的合作中，保利商旅成功構(gòu)建了總部對(duì)項(xiàng)目的高效管控模式，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)范圍內(nèi)資產(chǎn)與業(yè)務(wù)的精細(xì)化管理。該模式的核心亮點(diǎn)在于以下幾個(gè)方面：
// 資產(chǎn)地圖直觀展現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)情況一目了然
通過(guò)資產(chǎn)可視化平臺(tái)，客戶(hù)能夠直觀展現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的資產(chǎn)分布情況。平臺(tái)不僅以地圖形式清晰標(biāo)注各資產(chǎn)位置，還實(shí)時(shí)更新并展示資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。這使得總部能夠迅速掌握全國(guó)資產(chǎn)的整體運(yùn)營(yíng)狀況，為戰(zhàn)略決策提供有力支持。
系統(tǒng)示例界面，非真實(shí)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
// 品牌管控統(tǒng)一高效，招商資源共享復(fù)用
系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了總部對(duì)于品牌庫(kù)的統(tǒng)一管控，有效整合了招商資源。通過(guò)招商信息的共享和復(fù)用，避免了因招商人員流動(dòng)而導(dǎo)致的資源流失風(fēng)險(xiǎn)。這一舉措不僅提升了招商效率，還大大增強(qiáng)了運(yùn)營(yíng)商對(duì)品牌資源的合理利用與有效管理。
// 招商管控閉環(huán)管理，租金預(yù)測(cè)精準(zhǔn)高效
在招商管控方面，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了租金預(yù)測(cè)、租決文件制定、招商指標(biāo)設(shè)定的閉環(huán)管理，為租金收益預(yù)期提供了有力保障。這一成果不僅提升了招商管理的科學(xué)性，還有效降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
支持定制化服務(wù)
讓業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)更順滑
“客戶(hù)第一”一直是海鼎科技的文化理念之一，想客戶(hù)所想，急客戶(hù)所急。深入了解保利商旅的業(yè)務(wù)需求和痛點(diǎn)后，海鼎科技為其量身打造了招商營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)可視化系統(tǒng)等定制化產(chǎn)品，有效解決了其在招商營(yíng)運(yùn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
系統(tǒng)示例界面，非真實(shí)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
目前，該系統(tǒng)已在保利商旅旗下數(shù)十個(gè)商業(yè)項(xiàng)目落地上線。該系統(tǒng)將物業(yè)資源、招商資源、合同管理等重點(diǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行直觀的圖像化呈現(xiàn)，并支持?jǐn)?shù)據(jù)大屏實(shí)時(shí)更新，幫助招商營(yíng)運(yùn)人員提升工作效率，優(yōu)化招商服務(wù)工作。同時(shí)，該系統(tǒng)還為管理團(tuán)隊(duì)的日常決策提供了有效的數(shù)據(jù)支持，系統(tǒng)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)更新和預(yù)警功能也幫助管理層快速了解業(yè)務(wù)動(dòng)向，從技術(shù)端助力保利商旅實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，支撐科學(xué)決策。
戰(zhàn)略合作續(xù)簽，共謀數(shù)智化未來(lái)
不忘初心，方得始終。2024年底，基于多年來(lái)的堅(jiān)實(shí)合作基礎(chǔ)，保利商旅與海鼎科技舉行了戰(zhàn)略合作續(xù)簽儀式。雙方將繼續(xù)深化合作，共同探索商業(yè)地產(chǎn)管理的新模式、新路徑，推動(dòng)雙方的管理模式實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)
保利商旅與海鼎科技的合作，是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的一個(gè)縮影。不斷變化的消費(fèi)者需求，對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目的操盤(pán)者提出了全新的要求。商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)亟需科技力量的武裝，以跟上乃至于引領(lǐng)商業(yè)大環(huán)境的發(fā)展。隨著數(shù)字化浪潮的持續(xù)推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)也將迎來(lái)更多的變革和挑戰(zhàn)。海鼎科技將繼續(xù)深耕專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，專(zhuān)注于為行業(yè)提供更高價(jià)值的數(shù)智化管理解決方案及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，持續(xù)秉承創(chuàng)新、合作、共贏的理念，與保利商旅等更多行業(yè)伙伴攜手共進(jìn)，共同開(kāi)創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化的美好未來(lái)。
